外壁塗装や屋根塗装をはじめ、幅広い住宅のご要望にお応えできる小郡市の塗装専門店です。

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基山町けやき台 T様邸

施工前後比較写真

施工前

施工後

施工料金(参考価格)

作業内容 数量 参考価格
外壁塗装 145.00m² ¥365,400~¥548,100
屋根塗装 120.00m² ¥315,000~¥504,000
その他塗装 破風、軒天、雨樋、鉄部 ¥140,490
足場・塗装前工事・雑費等 ¥357,000
総額 ¥1,177,890~¥1,549,590
  • 使用する塗料によって料金が異なります。価格帯を参考にご覧下さい。

施工前の外壁現状診断(診断は無料です。)

主な劣化箇所 症状 写真 調査方法 劣化レベル 状態
壁全面 チョーキング 指触 4 チョーキングとは、塗膜の樹脂分や顔料成分が紫外線や熱・雨水等の影響で劣化して、塗膜粒子が白く手に付く現象を言います。塗膜自体の保護機能が低下して、防水力がなくなっています。現在使用している外壁の塗料は、アクリル系の塗料で、防水効果が、5~7年位です。
屋根 塗膜劣化 目視 4 家の塗装は全体的に見て、均一に劣化する物ではなく、雨・熱・紫外線を直接受ける屋根の塗装が一番に傷みます。又、使用してあるコロニアルも、瓦よりも薄いので、塗膜劣化が進むと、ヒビ割れの直接原因となるので、早めのお手入れをお勧めします。
外壁、塀 汚れ 目視 - 高圧洗浄のみで充分です。又、ブロック製の塀は、塗装してはいけません。
全面 ひび割れ
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目視 0 アサヒ化成(株)のヘーベルハウスなので、軽量鉄骨で外壁がALC製(発泡コンクリート製)の建物です。由って、地震や台風にも強く、断熱効果にも優れています。今のところ、此れと言ったひび割れはありません。極めて良好です。ご安心下さい。 
雨戸 無塗装 目視 - 雨戸は全てシャッターです。メーカー側によれば、シャッターを再塗装すると、開閉の際問題を起こす危険性があるので、洗浄のみを指導しています。由って、雨戸は洗浄のみとして、塗装は控える事をお勧めします。
雨樋 水漏れ 目視 - 1階玄関の上の受け樋に水が漏れた痕跡が在ります。 業者に見せた所、一部交換もありかと思われます。
コーキング 劣化 目視 3 窓回りのコーキングに隙間があります。再度ウレタンコーキングで、増し打ちを行います。
壁全面 変色 目視 4 新築当時と比べると、かなり外壁の色が薄くなっている様です。これは、塗膜中の顔料が紫外線などの影響で劣化した為に起こります。それと、現在は1階と2階を色分けしてあますが、如何しますか?
雨樋 劣化 目視 3 雨樋の寿命(交換時期)は、15~20年です。足場を組む機会に全面交換も可能ですが、ウレタンやシリコン塗装であれば、交換時期を延ばすことも可能です。
破風 劣化 目視 3 ここも、塗装対象範囲です。濃い茶色か黒がお勧めです。
軒裏 劣化 目視 3 外壁と同色も良いのですが、なるべく薄い色をお勧めします。濃い色だと、圧迫感があります。
板金 塗膜劣化 目視 4 現在の所、鉄部にサビは発生していない模様です。仮にサビが発生している場合は、必ずサビをケレンして、サビ止め塗装を行い、上塗りをします。一連の工程を業者に写真提出させるように義務付け、文章で確認しておく事も重要です。
ウッドデッキ ウッドデッキ 目視 - 1階南側に在るウッドデッキは、ここ2~3ヶ月の間に塗装しています。 再度塗装はしなくても良いと思います。
屋根 【診断結果】 目視   コケが発生しています。ウレタンやシリコン系の塗装をお勧めします。
全面北面 【診断結果】 目視   外壁塗装の色が褪せています。但し、今回の塗装見積では、ウレタン→シリコン→フッソへと対候性が増すので、現在のアクリル塗装と格段のレベルアップが期待できます。
全面南面 【診断結果】 目視   ベランダ外壁の傷みが顕著です。又、内側には、コケの発生も見られました。
全面西面 【診断結果】 目視   玄関付近の受け樋同様に、西側1階にも水漏れ箇所が在ります。 車庫の天井(アクリル板)も綺麗に洗浄しましょう。
劣化レベル 0. 異常なし 1. やや劣化あり 2. やや劣化が進行 3. 劣化が進行 4. かなり劣化が進行 5. 劣化が激しい

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