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宇美町ひばりが丘 M様邸

施工前後比較写真

施工前

施工後

施工料金(参考価格)

作業内容 数量 参考価格
外壁塗装 90.00m² ¥117,000~¥252,000
屋根塗装 130.00m² ¥169,000~¥234,000
その他塗装 破風、軒天、雨樋、鉄部 ¥228,000
足場・塗装前工事・雑費等 ¥233,300
総額 ¥784,665~¥994,665
  • 使用する塗料によって料金が異なります。価格帯を参考にご覧下さい。

施工前の外壁現状診断(診断は無料です。)

主な劣化箇所 症状 写真 調査方法 劣化レベル 状態
屋根 塗膜劣化 目視 3 全体的に色あせが見られます。屋根の勾配が急なので、屋根足場を組んでローラーによる塗装が必要です。
    屋根材の一部が落ちた原因について、屋根押さえの板金が原因ではないでしょうか? 隙間や変形が見られます。 屋根足場を組んで塗装する際が、補修のチャンスです。
外壁 チョーキング 目視 4 チョーキングとは、塗膜劣化の現象です。塗料中の顔料や樹脂成分が、紫外線や熱・雨水等が影響して、保護機能が低下する現象を言います。
破風板 塗膜剥離 目視 4 M様邸の外部塗装で一番傷みが目立つのは、これらの箇所です。 以下の軒裏・樋も同様の状態です。 現在使用している塗料は、アクリル系の塗料です。ウレタンやシリコン系の塗料で経年劣化に差が出ます。
軒裏天井 塗膜剥離 目視 4 同上
雨どい 塗膜剥離 目視 4 同上
破風 詰り 目視 4 同上
壁全面 変色 目視 4 排水パイプが詰まった状態です。 工事の際、洗浄機で試してみて、駄目であれば、パイプを調整します。
ベランダ コケ 目視 3 ベランダ内部に水が溜まり、その湿気が原因で、コケが発生しています。 詰りを排除する事が先決です。
手摺 注意 目視   アルミの部分を塗装すると剥離の原因になるので、あまり塗装はお勧めできません。 しかし、塗装済みなので、最小限の塗装にしましょう。
パイプ   目視   パイプのジョイント部分が折れています。テープ等で巻く事もできますが、この際、パイプカバーの交換も考えられます。
コーキング 可塑剤汚染 目視 4 サイディング板の継ぎ目部分に使用している、コーキング(シーリング)材を硬化させる可塑剤が、熱の影響で、にじみ出ています。 処理が可能です。
雨戸 塗膜劣化 目視 4 紫外線や熱の影響で、塗装膜が傷んでいます。 塗り替えの時期に来ています。
タイル 欠損     玄関の下、磁器タイルが欠けています。 工事を行う際、事前にこれらの確認をする事が重要です。
劣化レベル 0. 異常なし 1. やや劣化あり 2. やや劣化が進行 3. 劣化が進行 4. かなり劣化が進行 5. 劣化が激しい

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